Incrementa el valor de la vivienda nueva según el DANE
Villavicencio 28 de agosto 2025.- Durante el segundo trimestre de 2025, los precios de la vivienda nueva en Colombia reflejaron un incremento del 5,63 % frente al cierre de 2024, según reportó el DANE. Esta subida trimestral fue del 2,10 %, levemente superior al mismo periodo del año anterior. El crecimiento no fue uniforme en todo el país, ya que ciertas regiones mostraron comportamientos significativamente más marcados.
Pasto lideró el aumento con una variación del 7,50 %, seguida por Cartagena (5,44 %) y Cali (4,16 %). En contraste, ciudades como Popayán registraron caídas, con una disminución del 2,14 %. Bogotá y Medellín experimentaron alzas más moderadas, con un 1,37 % y 1,62 %, respectivamente, mientras que Villavicencio también presentó una leve subida del 1,63 %.
Al comparar el comportamiento por tipo de inmueble, las casas presentaron mayores incrementos que los apartamentos. En el año, el valor de las casas nuevas subió un 9,27 %, mientras que los apartamentos lo hicieron en un 5,48 %. Si se mira la variación anual completa, la vivienda nueva subió en promedio un 10,02 %, con Pasto y Popayán como las ciudades de mayor alza.
Finalmente, el comportamiento también varió según estrato socioeconómico. En Cali, el estrato medio experimentó un alza de 16,45 % en el año, y en Pereira el estrato alto subió 8,48 %. Por otro lado, Medellín y Bucaramanga vieron caídas en el estrato alto, siendo esta una excepción a la tendencia general.
